房子贷款下来了还了4个月不想要了可以退房吗？

首先，房子贷款下来后还了4个月不想要了，一般不可直接退房。法律依据：《合同法》规定，有特定情形才可解除合同，如不可抗力等，您的情形不符。

若直接退房可能面临违约责任，因贷款已下说明合同生效，无故退房或需承担违约金等不利后果。《合同法》对解除合同有明确规定，非法定情形解除合同将承担相应责任。
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针对您的情况，常见的处理方式是先与开发商协商，看能否达成退房协议并尽量减少损失。若协商无果，可通过法律途径维护权益，但需注意可能面临的不利法律后果。选择处理方式时，应权衡利弊，考虑违约成本与实际需求。
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期房退房需谨慎。贷款已下说明合同生效，直接退房将承担违约责任。应先尝试与开发商沟通协商，协商不成再考虑其他途径，以避免不必要的法律纠纷。