租房电表故障,不知情租户需承担电费吗?

淳安房产律师 2025-04-22
电表故障不知情下,租户不需承担因此产生的额外费用。依据《合同法》等,房东应确保租赁物正常使用,电表故障属房东维修范围,未及时维修导致的额外费用应由房东承担,否则可能影响租户信用记录及造成经济损失。
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电表故障租户不担责。操作如下:1.发现故障立即通知房东,要求维修;2.保留故障证据,如拍照、记录时间等;3.与房东协商电费分担,要求减免故障期间额外费用;4.协商无果,咨询律师准备诉讼材料,通过法律途径解决。
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电表故障处理方式有协商和诉讼两种。建议先与房东协商,明确责任归属及费用分担;协商不成时,可依法向法院提起诉讼,维护自身权益。选择时需考虑效率与成本。
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