租的房子违建怎么解决

淳安房产律师 2025-04-25
房子违建致租赁合同无效。依据《城乡规划法》,违建房屋禁止出租,租赁主体不合法,合同无效。不及时处理可能导致租金损失、法律纠纷等严重后果。
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房子违建常见处理为解除合同、要求赔偿。应先与出租方协商,协商无果则通过法律途径解决,根据具体情况选择合适方式。
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违建房应解除合同。首先与出租方沟通协商,要求退房退租;若出租方不同意,可收集证据向法院起诉,请求确认合同无效并赔偿损失;同时可向相关部门举报违建。

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